没有房产证可以确权起诉吗,法律是如何规定的

时间:2023-11-28 作者:渭南律师

对于没有房产证的房屋,当事人可以确权起诉。
根据法律规定,没有房产证的房屋,如果权属有争议的,当事人可以向人民法院起诉申请确权。
如果当事人能够提供合法有效的证据证明自己拥有房屋所有权的,法院会确认其对房屋享有的权利。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
《中华人民共和国民法典》第二百三十四条
因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。

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法律分析:没有房产证的房屋,如果权属有争议的,利害关系人可以向人民法院起诉申请确权。只有确权了才能起诉。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百三十三条 物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第二百三十四条 因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。
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可以。未办理房产证的房屋,可以向人民法院起诉确权,人民法院判决后,可以依据法院生效判决书办理过户登记。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

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